Vask av dødsbo – meglerstandard

Hva betyr egentlig «vask av dødsbo»?

Vask av dødsbo er en grundig sluttrengjøring av en bolig etter at innboet er tømt – og før boligen skal overleveres til ny eier, leietaker eller pusses opp. Det er en mer omfattende jobb enn en vanlig hovedrengjøring, fordi boligen ofte har stått urørt i lang tid. Det kan være tunge lukter, støv i alle kriker og kroker, gulvbelegg som har satt seg fast, fuger som er misfargede, ovner og kjøkkenflater med innbrent fett, og vinduer som ikke er vasket på årevis. Vi behandler hvert oppdrag som et håndverk: vi rydder, sorterer ut det som er igjen, og deretter vasker vi systematisk fra tak til gulv slik at boligen fremstår ren, nøytral og klar for neste fase.

Mange undervurderer hvor mye arbeid som ligger i en skikkelig dødsbovask. Når noen har bodd i samme bolig i 30, 40 eller 50 år, har det samlet seg en mengde slitasje som ikke alltid er synlig før man begynner. Vi har vasket alt fra små leiligheter på Grünerløkka til store eneboliger i Bærum og gårdsbruk på Romerike, og felles for alle er at en grundig sluttvask gjør en enorm forskjell for førsteinntrykket – enten boligen skal selges, leies ut eller pusses opp.

Flyttevask eller grovvask – hva er forskjellen?

Det er en viktig forskjell mellom flyttevask og grovvask, og hvilken type du bør velge avhenger helt av hva som skal skje med boligen videre. Vi anbefaler alltid at du tar en kort prat med oss før du bestemmer deg, slik at du ikke betaler for mer enn nødvendig.

Hva inngår i en full flyttevask?

En full flyttevask hos oss følger en sjekkliste som er tilpasset kravene fra eiendomsmeglere og takstmenn. Vi går systematisk gjennom hele boligen rom for rom, og dokumenterer arbeidet slik at du kan vise det frem ved overtakelse. Det betyr at megler og kjøper sjelden har noe å sette fingeren på når dagen kommer.

Sjekkliste – hva vi alltid gjør

• Tak og vegger tørrmoppes
• Alle skap og skuffer inn- og utvendig
• Bad, dusj, toalett og fuger
• Vindusvask inn- og utvendig
• Listverk, dørkarmer og brytere
• Garderober innvendig
• Gulv vaskes grundig
• Dører og karmer

Når passer grovvask best?

Grovvask er det riktige valget når boligen ikke skal overleveres «som den er», men i stedet inn i en oppussings- eller renoveringsfase. Det kan være at arvingene har bestemt seg for å pusse opp før salg for å løfte verdien, eller at boligen skal totalrenoveres av ny eier. I disse tilfellene ville det vært bortkastet å vaske kjøkkenskap som likevel skal kastes, eller polere fuger som likevel skal brytes opp.

Det vi gjør i en grovvask er å fjerne alt løst smuss, støv, søl, fett og biologiske rester (mat, planter, eventuelle skadedyrspor) – slik at håndverkerne har en trygg og ryddig arbeidsplass å starte fra. Grovvask gjør også at lukt fra gammelt innbo forsvinner, og at befaring med arkitekt eller entreprenør blir mer behagelig. Mange rørleggere og elektrikere stiller faktisk krav om at boligen skal være grovrengjort før de begynner, av hensyn til HMS og garantier.

Hva avgjør prisen?

Det finnes ingen fast «pris på vask av dødsbo». Prisen avhenger av flere faktorer, og vi mener det er mer ærlig å forklare hva som påvirker prisen enn å lokke med kunstige fra-priser som ingen reelt får. Her er hovedfaktorene som gjør at prisen varierer:

Det vi alltid gjør, er å gi deg en konkret fastpris etter en kort befaring – enten fysisk eller via bilder og video. Da slipper du overraskelser, og du vet nøyaktig hva du betaler for. Ber du om både tømming og vask samtidig, blir det også rimeligere fordi vi kan planlegge oppdraget som ett samlet prosjekt og bruke samme mannskap.

Slik foregår en typisk vaskejobb

Vi starter alltid med en befaring. Det kan være fysisk på adressen, eller via bilder og en kort video du sender oss. Under befaringen kartlegger vi størrelse, tilstand, tilgjengelighet og spesielle utfordringer (røyk, mugg, dyr, oppussing). Deretter gir vi en skriftlig fastpris med tydelig beskrivelse av hva som inngår og hva som eventuelt kommer i tillegg.

Når du sier ja, avtaler vi tidspunkt. De fleste oppdrag utføres i løpet av én til tre dager, avhengig av omfang. Vi bruker profesjonelt utstyr og miljøvennlige produkter der det er mulig. Etter at vasken er ferdig, gjør vi en intern kvalitetskontroll og dokumenterer arbeidet med bilder. Du får tilsendt rapporten, og dersom megler eller kjøper påpeker noe ved overtakelsen som vi har ansvaret for, kommer vi tilbake og retter opp – uten ekstra kostnad. Det er det vi mener med skriftlig garanti.

Vanlige spørsmål

Relaterte tjenester

De fleste kombinerer flyttevask med tømming av dødsbo. Vi kan også kjøpe verdier eller hele dødsbo. Les guiden om dødsboprosessen for å forstå hele forløpet.